Недорогой отдых — цены на жильё
Отдых в частном секторе Сочи ещё лет тридцать назад ярко иллюстрируют советские кинокомедии. В них алчные частники размещают отдыхающих не только в домах, но и в сараях, беседках, на балконах и даже под открытым небом. Непритязательные гости, в свою очередь, безропотно платят и мирятся с убогим жильём, скученностью, бытовой неустроенностью и бесцеремонностью хозяев. Сегодня можно утверждать: перемены разительные!
Съёмное жильё в частном секторе Сочи стало альтернативой пансионатам и гостиницам.
Современный турист уже хорошо знаком с понятием «сервис», имеет опыт пребывания в заграничных отелях. Его не соблазнить койкой под ветхой крышей и умывальником с соском. Да и конкуренция с сертифицированными отелями потребовала от частных владельцев жилья психологической перестройки.
Теперь норма проживания в частном секторе Сочи недорого выглядит так:
- жилое помещение площадью не менее 9 м² (для одноместного размещения) и 12 м² (для двухместного размещения)
- стандартный набор мебели: прикроватный столик, стол, стул, шкаф, зеркало
- стационарное спальное место с набором постельных принадлежностей
- комплект из 3-х полотенец
- два источника света (потолочный и прикроватный)
- плотные занавеси или жалюзи
- санузел с унитазом и душем
- телевизор и бытовая техника (холодильник, кондиционер)
Обеспечить такой стандартный комфорт частный владелец может в:
- квартире, выделив одну из комнат
- квартире «под ключ», предоставив её в автономное пользование гостю
- отдельно стоящем доме, по условиям мини гостиницы
- доме или коттедже «под ключ»
В любом случае, недорогой отдых в Сочи в частном секторе должен включать:
- круглосуточное электроснабжение
- холодное и горячее водоснабжение
- подключение к телеканалам
- условия сохранности имущества гостя
- возможность эвакуации на случай пожара
Справка: Порядок уборки помещений и смены белья оговаривается с хозяином при заключении договора. В это же время можно внести желательные изменения в обустройство помещения и предоставление дополнительных услуг.
Арендовать недорогое жильё в частном секторе Сочи у моря можно договорившись напрямую с владельцем, списавшись по электронной почте или созвонившись по телефону, или
воспользовавшись услугами посредников:
- сайтов посредников в социальных сетях
- сочинской Службы размещения отдыхающих «Sochiland»
- городского Бюро по размещению «Твой Сочи»
Важно! Услуги посредника всегда приходится оплачивать!
Преимущества частного сектора
Почему при скромном бюджете отдохнуть в Сочи недорого реальнее всего в частном секторе?
Затраты на съёмное частное жильё всегда ниже (от 800 руб. в сутки!), поскольку в отличие от отелей и пансионатов частный владелец не имеет статьи расходов на:
- штат сотрудников
- аренду помещения
- содержание дополнительных помещений общего пользования (холлов, коридоров, лестниц)
- освещение и обогрев нежилых площадей
Важно! Разброс цен в этом сегменте обусловлен только привлекательностью местоположения относительно центра города и моря и комфортом обустройства самого жилья.
Очевидные достоинства аренды частного жилья:
- оптимальная локация относительно пляжа
- домашняя атмосфера с семейным уютом
- привычный режим дня и питания
- вывоз на отдых домашних питомцев
- независимость от привычек чужих людей
- демократичность цен
- возможность воспользоваться двором или садом (в отдельно стоящем доме) для ночных посиделок или
- приготовления шашлыка
Где остановиться недорого?
Самый длинный в стране город (145 км вдоль моря) имеет 4 района, которые, в свою очередь, делятся на микрорайоны. Стоимость съёмного жилья в этих районах очень разная, и для тех, кто решил отдыхать экономно, важно знать, где проживание дешевле.
Самый дорогой и фешенебельный — исторический центр Сочи, Центральный район.
Он наиболее удобен по своему плоскому рельефу для пожилых людей и семей с детьми. Здесь самая совершенная инфраструктура. Но в его тихих улочках вполне реально найти жильё по демократичным ценам.
Микрорайонами, имеющими удобный выход к морю даже со 2-ой и 3-ей линии, являются: Мамайка, Светлана, Фабрициуса, Новый Сочи. Подальше от берега расположены Больничный городок, КСМ, Макаренко, что положительно скажется на цене жилья.
Самый дальний от центра Сочи — Лазаревский район.
В разгар сезона здесь можно снять жильё в пределах 700-800 рублей в сутки, а в межсезонье — за 500-600 рублей.
Адлерский район очень обновился к проведению Олимпиады-2014 и стал престижным местом для молодёжных компаний, любителей активного отдыха с наличием снега. Здесь на пляже «Чайка» среди мелкой гальки есть участки с песком. А, поскольку, нет железнодорожной ветки — можно снять жильё у самого моря.
Хостинский район включает бальнеологический курорт Мацесты и застроен, в основном, санаториями.
Цены здесь выше (от 1000 рублей) и рассчитаны на тех, кто приехал сознательно лечиться. Недорогое жильё (от 500 руб.) можно снять только в многоэтажном доме без лифта.
Справка: Посёлок Лоо (Лазаревский р-н) находится в 20 км от Сочи. Он имеет хорошо обустроенные широкие пляжи, византийские развалины, что делает его особенно романтичным местом. Здесь самое дешёвое жилье в частном секторе Большого Сочи.
Хостелы около моря
Такой вид жилья напоминает коммунальную квартиру, где жильцы проживают в отдельных комнатах, но имеют места общего пользования (кухню, ванную, кладовую, холодильник). Но и цены в этом случае даже в высокий сезон очень привлекательны:
- Хостел «Новый Сочи» расположен в 674 м. от моря, а семейный номер (на 4-ых) тут можно снять за 3200 руб.
- Гостевой дом «У Татьяны» удалён от моря на 1.2 км. Двухместный стандарт здесь предлагают за 1200 рублей, а улучшенный — 1800 руб.
- Гостевой дом «Рай у Моря» в районе Мамайки предлагает двухместный «эконом» за 800 рублей, трёхместный — за 1500 руб.
Пятёрка квартир в Сочи, получивших на ресурсах бронирования самую высокую оценку отдыхающих— 5 баллов:
- Комфортабельная квартира с 2 спальнями и лоджией в районе Бочарова ручья, рассчитана на одновременное проживание 7 гостей. Владелец Николай. Стоимость от 2033 рублей, имеется скидка.
- Квартира «под ключ» в парковой зоне исторического центра. Спальня с большой двуспальной кроватью. Владелец Алексис. Стоимость от 1356 рублей.
- Домик с отдельным входом, стоянкой, садиком, рассчитан на двоих. Центральный район. Владелец Светлана. При недельном размещении скидка 5%. Стоимость 1109 рублей.
- Комната в гостевом доме с бассейном (ул. Яблочная, 10) для семьи с ребёнком. Стоимость 1190 рублей. Скидка за месяц —15%. Владелец Ольга.
- Квартира-студия «под ключ» со всем необходимым, возможно с питомцами; две кровати. Район Яна Фабрициуса. Владелец Елена. 800 рублей в сутки.
Туры и путёвки
Чтобы отдохнуть в частном секторе Сочи недорого, стоит учесть:
- цены в Сочи всегда на 70% выше, чем по Краснодарскому краю, на 30% по сравнению с Крымом, на 90% — по Абхазии
- обновление цен происходит в марте-апреле, при составлении владельцами нового бизнес-плана
- с 25 августа начинается снижение цен
- снижение цен возможно и при климатических изменениях в сезоне
Советуем перед поездкой мониторить цены, искать варианты со скидками, договариваться с владельцами о снижении цены. В отличие от отелей с частниками это вполне возможно.
Авиабилеты
Полезное видео
Ознакомьтесь визуально с особенностями отдыха в Сочи в частном секторе у моря: